http://www.aiken-hero.com/ ja http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss BlogServer3.0 help@blogdehp.jp help@blogdehp.jp http://www.aiken-hero.com/article/13272751.html 平成20年7月6日（日） 古いアパートの活用セミナー開催 土地の有効活用や現在お持ちのアパートを今後どのようにしようかと考えていらっしゃるお客様が納得してお選びいただくためのセミナーです。 会場 ： アクティー米沢 2階 大会議室 米沢市西大通1丁目5-5 TEL：0238-21-5655 時間 ： 受付 12:30~ 講演 13:00~16:15 講師 第一部 『これからの賃貸経営とリスクマネジメント』 〈スーパーリフォーム活用法〉 日本管理センター株式会社 代表取締役社長兼C.E.O 武藤 英明 氏     第二部 『父親から譲り受けた古いアパートの活用法』 快適住環境研究所所長・賃貸経営リスクコンサルタント 石川 達明 氏    第三部 『〈スーパーサブリース〉アパートローン』 株式会社荘内銀行 米沢住宅ローンスクエア所長 土屋 隆洋 氏 定員 ： 50名様（定員になり次第締め切らせていただきます。） 参加費 ： 無料（事前申込が必要です。） 申込先 ： 相田建設株式会社 フリーダイヤル 0120-20-6510 TEL：0238-23-6510 FAX：0238-23-6538 E-mail：aiken@hyper.cx 参加ご希望の方は、【 問い合わせ 】より お願いします。    画面をクリックすると拡大します。       画面をクリックすると拡大します。        2008年7月6日（日) 古いアパートの活用セミナーを開催いたしました。前日までの気温とは違い、猛暑の中での開催となりました。今回は、当社単独ではなく 株式会社メゾン さんとの共同開催となります。午前中より準備をはじめ、まもなく開催の時間が迫っています。本当にお客様が来ていただけるのか不安を持ちつつ、準備完了。 受付のスタッフも準備完了。（メゾンさんのスタッフです）心配していたお客様の来場もご覧のとおり。たくさんのご来場ありがとうございました。株式会社メゾン 加藤社長の挨拶でセミナースタートです。第一部 『これからの賃貸経営とリスクマネジメント』<スーパーリフォーム活用法>と題しまして、日本管理センター株式会社武藤社長の講和です。ページ上でお知らせ出来ないのが残念なのですが、この講和には来場して頂いた皆様も納得、丁寧にメモを取っておられました。第二部 『父親から譲り受けた古いアパートの活用法』と題しまして、快適住環境研究所の石川所長の講和です。続いて第三部 『<スーパーサブリース>アパートローン』株式会社荘内銀行 米沢住宅ローンスクエア土屋所長より、提携ローン・特別金利のアパートローンのご説明をいただきました。 今回のセミナーに参加された方は、今の賃貸市場の現状や今後の展望、それに対しての対策などさまざまな情報を得られたことと思います。 今後も、このような情報提供を続けて行きたいと思っておりますので、次回開催もご期待ください。 Fri, 16 May 2008 08:27:54 +0900 古いアパートの活用セミナー 相田建設 http://www.aiken-hero.com/article/13267152.html GW休業日のお知らせ GW休業日のお知らせをいたします。 休業中の資料請求やお問合せにつきましては、翌営業日以降の対応とさせていただきます。ご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承下さいますようお願い申し上げます。 期 ５月３日（土）~５月６日（火）５月７日（水）から通常営業となります。 〈資料送付について〉休業期間中にお寄せいただいたお問合せに関する資料送付につきましては、５月７日（水）より順次対応させていただきます。大変ご迷惑をおかけいたしますが、予めご了承いただけますようお願い申し上げます。 Fri, 02 May 2008 14:40:39 +0900 GW休業日のお知らせ 相田建設 http://www.aiken-hero.com/article/13263894.html 2008年4月22日 米沢商工会所と同会議所建設部会による社会貢献清掃事業が早朝5時30分より行われ83企業・団体から参加した約800人が、米沢市南陽道路沿線や直江石堤周辺などでごみを拾いました。 参加者は11の班に分かれ、米沢南陽道路や米沢北インターチェンジと市総合公園周辺を結ぶ国道121号ののり面などのごみを拾い集めました。 また、米沢藩ゆかりの武将・直江兼続が主人公となるNHK大河ドラマ「天地人」の放送開始を来年に控え、今年は新たに直江石堤周辺の清掃活動も行いました。 不燃・可燃合わせて約1.35トンのごみを回収しました。       主催者の挨拶の様子です。左側が米沢商工会議所 会頭 佐藤 良吉様右側は米沢市長 安部 三十朗様  当日集まられた人。 さすがに800人もそろうと壮観です。       その中に当社のメンバー発見。        年々ゴミは減っているのですがいまだに大きなゴミも目立ちました。                 当社の脇の堤防の風景です。このところの陽気で一気に桜も満開です。清掃活動も終わりいよいよゴールデンウィーク到来。きれいになった米沢に是非遊びに来てください。 Wed, 23 Apr 2008 09:04:24 +0900 社会貢献清掃事業参加 相田建設 http://www.aiken-hero.com/article/13253486.html ㈱あさひ不動産 米沢市大町4丁目1番30号 TEL：0238-23-5070 FAX：0238-23-5125 URL：http://www.omn.ne.jp/~asahi-hu/                         E-mail:asahi-hu@omn.ne.jp ㈱メゾン 米沢市金池1丁目5番42号    TEL：0238-21-8558 FAX：0238-21-8982 URL：http://www.fudo3.jp/                          E-mail:info@fudo3.jp ㈲西山不動産 米沢市駅前3丁目5番15号 TEL:0238-22-4334 FAX：0238-24-0565 URL：http://www.i-nishiyama.co.jp/                          E-mail:info@i-nishiyama.co.jp 不動産センター 米沢市城南2丁目3番16号 TEL:0238-23-0099 FAX：0238-23-0977 ヤマジュー   URL：http://www.yama-apaman.com/                          E-mail:info@yama-apaman.com Sat, 22 Mar 2008 14:10:05 +0900 お気に入りリンク 相田建設 http://www.aiken-hero.com/article/13246132.html ○ 冬季休業日のお知らせ○ 11月23日（金）当社にて恒例のチャリティーバザーを開催いたします。○ 11月17・18（土・日）に完成見学会を開催いたします。○ 9月30日（日）に土地活用経営セミナーを開催いたします。 土地の有効活用や現在お持ちのアパートを今後どうしようかと考えているお客様が 納得してお選びいただくためのセミナーです。○ 9月8日（土）に構造見学会を開催いたします。○ 水廻りユニットをアップグレードしました。 Sat, 01 Mar 2008 08:32:41 +0900 過去のお知らせ一覧 相田建設 http://www.aiken-hero.com/article/13228726.html 冬季休業日のお知らせ 冬季休業日のお知らせをいたします。 休業中の資料請求やお問合せにつきましては、翌営業日以降の対応とさせていただきます。ご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承下さいますようお願い申し上げます。 期 １２月３０日（日）~１月６日（日）平成２０年１月７日（月）から通常営業となります。 〈資料送付について〉休業期間中にお寄せいただいたお問合せに関する資料送付につきましては、１月７日（月）より順次対応させていただきます。大変ご迷惑をおかけいたしますが、予めご了承いただけますようお願い申し上げます。 Sat, 29 Dec 2007 00:09:00 +0900 冬季休業日のお知らせ 相田建設 http://www.aiken-hero.com/article/13220442.html チャリティーバザー開催 11月23日（金）勤労感謝の日 午前10時より 当社にて行います。今年も掘り出し物がいっぱい。 ご家族みなさまで是非お越し下さい。   ２００７年１１月２３日 チャリティーバザー終了いたしました。 （本年度で連続１０年になります。）当日は、悪天候にもかかわらず大勢の皆様に来場いただきまして、有難うございました。昨年迄は、当社駐車場にて行っておりましたが、雨天の為、屋内での開催となりました。        当社社員、協力業者の皆様から ご提供していただいたバザー商品は、おかげざまを持ちまして瞬く間にお買い上げいただきました。           ご来場いただきました皆様に、暖か い豚汁と飲み物をお出ししました。（味付けも中々との評判でした。）          当日の売り上げ金は米沢新聞社さんを通して、歳末助け合い運動に寄付させていただきました。 お買い上げいただいた皆様、商品を提供していただいた皆様に感謝申し上げます。 来年度も開催予定ですので、よろしくお願いいたします。   Wed, 21 Nov 2007 11:43:20 +0900 チャリティーバザー 相田建設 http://www.aiken-hero.com/article/13212127.html 2007年11月17日（土）・18日（日）AM１０：００~ＰＭ４：００ （仮称）鈴木様ヒーローマンション完成見学会を開催いたします。 場所 ： 南陽市宮内桜田地内（南陽高校の東側） 構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造 ３階建て 12世帯（専有面積58.9m2） 間取り ： 2LDK（洋室6.1帖・6.4帖 LDK１４帖）   設備 ： ユニットバス （浴室換気乾燥暖房機・追炊き機能付） シャンプードレッサー ガス給湯器 ウォッシュレット ＮＣＶ配管 エアコン カードキーシステム 物置 駐輪場 消雪設備付駐車場（駐車台数2台可）                                          ... Sat, 13 Oct 2007 14:25:00 +0900 鈴木様ﾋｰﾛｰﾏﾝｼｮﾝ完成見学会 相田建設 http://www.aiken-hero.com/article/13206058.html ９月３０日（日）土地活用経営セミナー 会場：アクティー米沢 ２階 大会議室 米沢市西大通り１町目5-5 0238-21-5655 時間：受付 12:30~ 講演 13:00~16:15 参加費無料（事前申込が必要です） 申込先：相田建設株式会社 ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ0120-20-6510 TEL:0238-23-6510 FAX:0238-23-6538 ... Thu, 13 Sep 2007 14:15:00 +0900 土地活用実践セミナー 相田建設 http://www.aiken-hero.com/article/13197158.html ９月８日（土）に構造見学会を開催いたします。ヒーローマンションのＡＥ2工法とは？ワッフルワイドスラブ工法とは？ぜひ、構造・性能を 見て、触って、お確かめ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております。詳しい内容については、tel:0238-23-6510 fax:0238-23-6538までお問合せ下さい。若しくは、【 お問合せ 】のページよりお問合せくだされば、後ほど詳しいご案内をさせていただきます。 Wed, 01 Aug 2007 11:20:08 +0900 見学会 相田建設 http://www.aiken-hero.com/article/13131040.html 商号相田建設株式会社 （企業サイトはこちら）創業年月日昭和34年2月2日会社設立年月日昭和34年2月2日代表者相田 晃輔資本金１億円従業員数37人役員構成 職名 氏名代表取締役会長相田晃一代表取締役社長相田晃輔専務執行役員我妻一也執行役員八巻正夫執行役員伊藤利春執行役員榎本千代蔵執行役員遠藤孝取締役相田吉則監査役相田勝 取得資格数資格名人数一級建築士５名二級建築士１５名一級建築施工管理技師１５名二級建築施工管理技師２名一級土木施工管理技師２名二級土木施工管理技師５名一級建設機械施工技師１名二級管工事施工管理技師１名測量士１名測量士補１名二級建設業経理事務士３名宅地建物取引主任者１名監理技術者資格者１９名業務内容総合建設業・宅地建物取引業・損害保険代理店業建設業許可山形県知事許可（特・般－１５）第５００９１１号宅地建物取引業許可山形県知事（２）第１９３５号建築士事務所許可山形県知事登録（１１０８）第４５４号会社の沿革 昭和34年2月2日資本金３，０００千円創業昭和38年~44年６回に渡り増資昭和44年5月31日増資後の資本金１５，０００千円昭和44年7月28日有限会社を株式会社へ改組昭和45年~55年６回に渡り増資昭和55年3月7日増資後の資本金６５，０００千円平成4年増資平成4年2月25日増資後の資本金８０，０００千円平成5年増資平成5年2月26日増資後の資本金１００，０００千円平成11年4月ヒーローマンション第1号「セルジェ金池」完成平成12年12月ヒーローマンション第10号「セルジェ中田」完成平成13年7月ヒーローマンション第20号「ヒーローマンションソエム」完成平成15年5月ヒーローマンション第30号「セルジェ弐番館」完成平成18年12月ヒーローマンション第40号「セルジェピブルス」完成⇒「スタッフ紹介」はこちら Wed, 24 Jan 2007 10:00:00 +0900 企業概要 相田建設 http://www.aiken-hero.com/article/13131030.html 名前相田 晃輔 年齢４４歳 所属部署本社 役職代表取締役社長 担当業務全般 弊社は、私で４代目社長となる建築工事を主とした地元密着の建設会社です。昭和３４年の創業以来、地元の皆様に大変お世話になりながら今日に至っておりますが、現在は米沢市を中心として置賜地域全域、及びその周辺を含めたエリアで事業展開させていただいております。ヒーローマンション建築の他、一般注文住宅建築、リフォーム、宅地建物取引業等々、地元の皆様のために役立つ建設会社となるべく、常に考え、建設会社が持たれている既成イメージの枠を越える発想と実践を旨とし「より良い暮らしと地域づくりに貢献する」をモットーとして活動して参りますので、どうぞ宜しくお願い申し上げます。 名前塩川 英樹 年齢４５歳 所属部署本社 営業 入社以来ずっと相田建設にお世話になっております。21年間現場監督として、現在は、ヒーローマンションの営業をしております。お客様の『お役立ち』を基本理念としてがんばっております。建築技術の話はもちろんの事、意外と税金関係もご説明できます。税金関係のご相談ならお任せください。 名前皆川 まゆみ 所属部署本社 営業 入居者募集・契約･更新･解約・清算業務、入居後のクレーム処理、滞納督促業務等、オーナー様にとってわずらわしい管理業務を代行しております。オーナー様からは 「いつも満室でありがとう」 入居者様からは 「とても快適に住んでるよ」 といわれる時が一番うれしいです。クレーム処理は、迅速に適切に誠意を持って行います。どうぞ宜しくお願いいたします。 ⇒「トップページ」はこちら Wed, 24 Jan 2007 08:30:53 +0900 スタッフ紹介 相田建設 http://www.aiken-hero.com/article/13131038.html 【米沢市エリア】 セルジェ・金池米沢市金池2LDK 6戸ハピネス通町米沢市通町3LDK 6戸セルジェ・春日米沢市春日3LDK 6戸セルジェ・リビｴｰﾙ米沢市徳町2・3LDK 9戸シャントゥール城南米沢市城南3LDK 6戸セルジェ・相生米沢市相生町3LDK 6戸セルジェ・中田米沢市中田町3LDK 6戸サンパレス城南米沢市城南1K 32戸セルジェ・花沢米沢市花沢2・3LDK 9戸セルジェ・中央米沢市中央2・3LDK 9戸セントラルパンション米沢市中央1K 12戸セルジェ・成島米沢市塩井町3LDK 6戸メゾン・デュモンド米沢市門東町1K 20戸セルジェ・上杉米沢市城南2LDK 6戸庄司マンション米沢市金池2LDK 6戸メゾン・ルミエール米沢市門東町1LDK 6戸セルジェ・クープル米沢市舘山1LDK 6戸セルジェ・さくら米沢市中田町2LDK 9戸セルジェ東苑米沢市東2丁目2・3LDK 9戸セルジェKI・KII米沢市花沢町1・2LDK 12戸セルジェ佐氏泉米沢市駅前3LDK 6戸セルジェ・エンゼル米沢市塩井2LDK 6戸バーシティハウス城南米沢市城南1K 60戸セルジェ春日弐番館米沢市春日町3LDK 8戸ピュアライフ英山米沢市西大通2DK 12戸セルジェピブルス米沢市下花沢1LDK 9戸【高畠町エリア】 セルジェ糠野目高畠町糠野目2LDK 6戸セルジェ・ミドルリバー高畠町福沢1LDK 6戸【川西町エリア】 セルジェ・小松I II川西町小松2LDK 12戸【南陽市エリア】 セルジェ・宮内南陽市宮内2LDK 6戸セルジェアップルチェリー 南陽市宮内2LDK 6戸 2棟 【長井市エリア】 ヒーローマンション蔵長井市緑町1LDK 6戸ヒーローマンションソエム長井市清水町1LDK 6戸セルジェ中ﾉ沢長井市栄町1LDK 6戸【山形市エリア】 セルジェＫ天童市老野森2LDK 6戸セルジェ緑町山形市緑町1K・1LDK 12戸⇒「入居者満足を高める仕組み」はこちら Wed, 17 Jan 2007 11:18:00 +0900 施工物件のご紹介 相田建設 http://www.aiken-hero.com/article/13131039.html ＜建物管理が入居者管理に繋がる＞ ★建物管理を委託する3つのメリット ・空室出さない入居者募集 ・入居者とのトラブルを回避 ・清掃やメンテナンスによる建物の性能や美観の維持上記の3つのポイントは、オーナー様が賃貸マンション経営を成功させるための必要条件といえます。管理の質は専門的な知識や経験によって大きく左右されるので、ノウハウやシステムを豊富に蓄えた不動産管理会社の力を借りると安心です。大切な資産である賃貸マンションを守り、賃貸マンション経営を効率的に進めるために、オーナー様は、管理業務の内容や管理システムの質をおさえ、不動産経営のパートナ... Fri, 11 Aug 2006 14:17:30 +0900 入居者満足度を高める仕組み 相田建設 http://www.aiken-hero.com/article/13131037.html ハピネス通町 物件所在地：米沢市通町完成年月：1999/10間取り：3LDK 【契約までの背景】○ オーナーとの出会い オーナー様とは建設の仕事上でもご面識があり、見学会へのお誘いをしたところ、所有しているお土地の活用を考えているとのご相談をしてくださったのがきっかけでした。その後、土地活用を望むオーナー様と打合せをする為、日時を決め、お会いすることとなりました。○ オーナー様のお悩みオーナー様は所有する土地をどのように活用することが自分にとって良いのか？様々な活用方法がある中で大いに悩んでおられました。所有する土地を資産として確立し、永続的な所有を前提とした活用がないものかという考えをいだかれていました。○ ご相談弊社では、オーナー様のお悩みを詳しくお伺いしました。その上で、賃貸マンション経営という土地活用方法についてご説明と弊社のこれまでの実績をご案内したところ、オーナー様から「一度土地を見ていい案があれば教えてほしい」というご要望をいただくことができたのです。弊社の実績がオーナー様の信頼に繋がっていることを確信した私たちは、これまでの土地活用ノウハウを生かした提案をしていくことにしました。 ○ 市場環境調査とご提案弊社では、オーナー様へご提案をする前に土地周辺についての市場環境を調査しました。その土地がある付近では、賃貸物件が多かったのですが「空き室」のある物件と、「満室」となっている物件とが混在しており、ここで賃貸マンションを提案する為に、“入居者満足度の高い”ヒーローマンションをご提案することにしました。「空き室」と「満室」の賃貸物件が混在しているということは、“力のある賃貸マンション”を建設することで市場で「勝つ」ことができると確信したのです。その結果、オーナー様にご提案した事業計画の概要は以下の通りです。 間取り３ＬＤＫ（市場調査の結果周辺にはファミリータイプのニーズがありファミリー層に最適な間取りを提案） 物件形態・ 遮音性に優れ、近隣騒音問題を引き起こさない構造・ 駐車場の設置（屋根付）・ 家庭菜園○ 契約決定から資金計画の作成弊社の提案内容にご満足いただいたオーナー様へ、ファイナンシャルプランナーと共に資金計画を作成し金融機関とのやり取りを弊社で代行しました。オーナー様へは進捗状況をこまめに報告し、今後の流れについても詳しくご説明しながら進めていきました。○ 施工中にオーナー様に現場を見てもらうご提案したヒーローマンションは、遮音性と断熱性に優れたハイグレードなマンションです。それを施工中からオーナー様に体感してもらう為に、現場へとお越しいただきました。普段では決して見ることの出来ないＲＣ造の強固な躯体、完成後では見えない部分を見ていただき、このマンションのもつ強さを大いにご理解いただけました。○ 入居者募集・物件管理について弊社は賃貸管理部門を持っており、建設中から入居者募集を始めました。ヒーローマンションの特色である、“遮音性”“断熱性”を十分にアピールし、賃貸マンションとは思えないほどのハイグレード設備の物件であることを強調し、家賃設定も近隣と変わらないように設定をしたので、完成時満室お引渡しをすることができました。ヒーローマンションのAE2工法がハイグレードなマンション建設をローコストで実現してくれるのです。○ 施工後の物件不動産管理もオーナー様が直接行うのではなく、弊社が直接管理業務を行うことで、現在も新築同様の物件が保たれております。オーナー様にとって、なかなか手の回らない物件管理についても弊社がオーナー様のお手伝いをすることで、オーナー様とは今でも連絡を取り続け物件を永続的な資産とする取組みを続けております。⇒「施工物件のご紹介」はこちら Fri, 11 Aug 2006 14:17:22 +0900 ハピネス通町の紹介 相田建設