土地の有効活用や現在お持ちのアパートを今後どのようにしようかと考えていらっしゃる
お客様が納得してお選びいただくためのセミナーです。

　　　　会場　　：　　アクティー米沢　2階　大会議室
　　　　　　　　　　　　米沢市西大通1丁目5-5　　TEL：0238-21-5655
　　　　時間　　：　　受付　12:30～　講演　13:00～16:15
　　　　　　　　　 　　　講師　第一部　『これからの賃貸経営とリスクマネジメント』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〈スーパーリフォーム活用法〉
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日本管理センター株式会社　代表取締役社長兼C.E.O
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　武藤　英明　氏
　　　　　　　　　　　    　　　 第二部　『父親から譲り受けた古いアパートの活用法』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　快適住環境研究所所長・賃貸経営リスクコンサルタント
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　石川　達明　氏
　　　　　　　　　　 　　  　　　第三部　『〈スーパーサブリース〉アパートローン』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社荘内銀行　米沢住宅ローンスクエア所長
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土屋　隆洋　氏
　　　　定員　　：　　50名様（定員になり次第締め切らせていただきます。）
　　　　参加費　：　　無料（事前申込が必要です。）
　　　　申込先　：　　相田建設株式会社　　　フリーダイヤル　0120-20-6510
　　　　　　　　　　　　TEL：0238-23-6510　　FAX：0238-23-6538
　　　　　　　　　　　　E-mail：aiken@hyper.cx
　　　　　　　　　　　　参加ご希望の方は、【　問い合わせ　】より　お願いします。

　

   画面をクリックすると拡大します。

　　画面をクリックすると拡大します。 

2008年7月6日（日)　古いアパートの活用セミナーを開催いたしました。
前日までの気温とは違い、猛暑の中での開催となりました。

今回は、当社単独ではなく　株式会社メゾン　
さんとの共同開催となります。
午前中より準備をはじめ、まもなく開催の時間が迫っています。
本当にお客様が来ていただけるのか不安を持ちつつ、準備完了。 





受付のスタッフも準備完了。
（メゾンさんのスタッフです）









心配していたお客様の来場もご覧のとおり。
たくさんのご来場ありがとうございました。









株式会社メゾン　加藤社長の挨拶で
セミナースタートです。









第一部　『これからの賃貸経営と
リスクマネジメント』
<スーパーリフォーム活用法>
と題しまして、日本管理センター株式会社
武藤社長の講和です。






ページ上でお知らせ出来ないのが残念
なのですが、この講和には来場して頂いた
皆様も納得、丁寧にメモを取っておられ
ました。







第二部　『父親から譲り受けた
古いアパートの活用法』
と題しまして、快適住環境研究所の
石川所長の講和です。







続いて第三部　『<スーパーサブリース>
アパートローン』
株式会社荘内銀行　米沢住宅ローンスクエア
土屋所長より、提携ローン・特別金利の
アパートローンのご説明をいただきました。





　今回のセミナーに参加された方は、今の賃貸市場の現状や今後の展望、それに
対しての対策などさまざまな情報を得られたことと思います。
　今後も、このような情報提供を続けて行きたいと思っておりますので、次回開催も
ご期待ください。

GW休業日のお知らせをいたします。

休業中の資料請求やお問合せにつきましては、翌営業日以降の対応とさせていただきます。
ご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承下さいますようお願い申し上げます。

期

５月３日（土）～５月６日（火）
５月７日（水）から通常営業となります。

〈資料送付について〉
休業期間中にお寄せいただいたお問合せに関する資料送付につきましては、５月７日（水）より
順次対応させていただきます。
大変ご迷惑をおかけいたしますが、予めご了承いただけますようお願い申し上げます。

主催者の挨拶の様子です。
左側が米沢商工会議所　会頭　佐藤　良吉様
右側は米沢市長　安部　三十朗様

 当日集まられた人。

さすがに800人もそろうと壮観です。

 その中に当社のメンバー発見。

年々ゴミは減っているのですが
いまだに大きなゴミも目立ちました。

当社の脇の堤防の風景です。このところの陽気で一気に桜も満開です。
清掃活動も終わりいよいよゴールデンウィーク到来。
きれいになった米沢に是非遊びに来てください。

㈱メゾン　　　　　 米沢市金池1丁目5番42号　   TEL：0238-21-8558　FAX：0238-21-8982
　　　　　　　　　　　 URL：http://www.fudo3.jp/
                          E-mail:info@fudo3.jp

㈲西山不動産　　米沢市駅前3丁目5番15号　　TEL:0238-22-4334　FAX：0238-24-0565
　　　　　　　　　　　 URL：http://www.i-nishiyama.co.jp/
                          E-mail:info@i-nishiyama.co.jp

不動産センター　米沢市城南2丁目3番16号　　 TEL:0238-23-0099　FAX：0238-23-0977
　ヤマジュー　　　  URL：http://www.yama-apaman.com/
                          E-mail:info@yama-apaman.com　

冬季休業日のお知らせをいたします。

休業中の資料請求やお問合せにつきましては、翌営業日以降の対応とさせていただきます。
ご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承下さいますようお願い申し上げます。

期

１２月３０日（日）～１月６日（日）
平成２０年１月７日（月）から通常営業となります。

〈資料送付について〉
休業期間中にお寄せいただいたお問合せに関する資料送付につきましては、１月７日（月）より
順次対応させていただきます。
大変ご迷惑をおかけいたしますが、予めご了承いただけますようお願い申し上げます。

２００７年１１月２３日　チャリティーバザー終了いたしました。 （本年度で連続１０年になります。）
当日は、悪天候にもかかわらず大勢の皆様に来場いただきまして、有難うございました。
昨年迄は、当社駐車場にて行っておりましたが、雨天の為、屋内での開催となりました。

当社社員、協力業者の皆様から
ご提供していただいたバザー
商品は、おかげざまを持ちまし
て瞬く間にお買い上げいただき
ました。

ご来場いただきました皆様に、暖か
い豚汁と飲み物をお出ししました。
（味付けも中々との評判でした。）

 
 
 
当日の売り上げ金は米沢新聞社さんを通して、歳末助け合い運動に寄付させていただきました。
お買い上げいただいた皆様、商品を提供していただいた皆様に感謝申し上げます。
来年度も開催予定ですので、よろしくお願いいたします。

（仮称）鈴木様ヒーローマンション完成見学会を開催いたします。
　　　場所　　　　　：　南陽市宮内桜田地内（南陽高校の東側）
　　　構造・規模　：　鉄筋コンクリート造　３階建て　12世帯（専有面積58.9m2）
　　　間取り　　　　：　2LDK（洋室6.1帖・6.4帖　LDK１４帖）  
　　　設備　　　　　：　ユニットバス
　　　　　　　　　　　　（浴室換気乾燥暖房機・追炊き機能付）
　　　　　　　　　　　　シャンプードレッサー
　　　　　　　　　　　　ガス給湯器　ウォッシュレット
　　　　　　　　　　　　ＮＣＶ配管　エアコン　カードキーシステム
　　　　　　　　　　　　物置　駐輪場
　　　　　　　　　　　　消雪設備付駐車場（駐車台数2台可）

                                                                      　　　　　　　　　　　【 詳細はこちらより】

 案内図　　　　　　　　　　 

2007年11月17日・18日　セルジェ・アップル/チェリーの完成見学会を開催いたしました。
17日は最低気温が－2度まで下がり、18日は一日中小雨交じりのあいにくの天気でしたが、
両日とも、たくさんのご来場者をいただきました。
失礼でしたが建物内部をスリッパを履かず素足のままでご案内させていただきましたが、
室内の暖かさに誰もが驚かれました。これも、構造体・断熱性の違いが成せるわざなのですね。
当日の様子をご覧下さい。
ご来場者に受付をいただいております。

内部仕様のご説明。又、なぜヒーローマンションが静かで暖かいのかを遮音性・断熱性の違いを説明させていただきました。（結果、冷暖房費用のランニングコストがお安くなるんですね。）

今回、新しくアップグレードしたユニットバスです。 質感も高く、下半身浴が出来るなどとても好評をいただきました。

2007年9月30日（日）
土地活用経営セミナーを開催いたしました。
当日は、小雨交じりの天候にもかかわらず、大勢のお客様の参加をいただきまして
本当にありがとうございました。
講師の先生方が、早めに会場入りなされましたので、記念に一枚

初めに、当社の専務取締役　我妻一也の挨拶で始まりました。

次に、『ヒーローマンションが入居者に選ばれる訳』
　　　　〈これからの建物構造体と環境への配慮〉と題しまして

㈱ヒーローライフカンパニー代表取締役　日崎哲仁氏の講演

環境問題を中心とした内容で、ヒーローマンションの特徴などをお話していただきました。

続いて、『未来が明るい成功大家　お先真っ暗失敗大家』
　　　　　〈10年後も入居率を100%維持する、“成功大家”になるための条件とは!?〉
快適住環境研究所所長・賃貸経営リスクコンサルタント　石川達明氏の講演

今までの経験を生かした、とても分かりやすい内容で、成功大家になるための心構えとして
賃貸経営のメリット・デメリット等を講話頂き、とても参考になったと思います。

石川所長は、本も出版されています。本日の資料にも入れさせていただきました。
又、『成功大家　オーシャンズ・ソリューション・カフェ』のホームページも開設されています。
一度、ご覧になってください。

その後に、個別相談会を開催し、無事終了することが出来ました。
限られた時間の中での開催で、詳しくお話を出来ないことがあり、個別相談やアンケートにも
「相続税対策としての土地活用」　「賃貸経営のリスク回避」をもっと聞きたい。と言った
話題が出ていました。
とても充実したセミナーを開催することが出来ました。

ご参加下さった皆様、本当にありがとうございました。
心から、御礼申し上げます。
 
当日、都合が悪く参加できなかった方や、ご興味のある方がありましたら
資料の送付や、相談を受け賜っておりますのでお気軽にご連絡下さい。

【　資料請求　】より、お願いいたします。 

 
　ご来場いただいた方に、配布した資料です。

役員構成

セルジェ・金池 米沢市金池 2LDK　6戸	ハピネス通町 米沢市通町 3LDK　6戸	セルジェ・春日 米沢市春日 3LDK　6戸	セルジェ・リビｴｰﾙ 米沢市徳町 2・3LDK　9戸
シャントゥール城南 米沢市城南 3LDK　6戸	セルジェ・相生 米沢市相生町 3LDK　6戸	セルジェ・中田 米沢市中田町 3LDK　6戸	サンパレス城南 米沢市城南 1K　32戸
セルジェ・花沢 米沢市花沢 2・3LDK　9戸	セルジェ・中央 米沢市中央 2・3LDK　9戸	セントラルパンション 米沢市中央 1K　12戸	セルジェ・成島 米沢市塩井町 3LDK　6戸
メゾン・デュモンド 米沢市門東町 1K　20戸	セルジェ・上杉 米沢市城南 2LDK　6戸	庄司マンション 米沢市金池 2LDK　6戸	メゾン・ルミエール 米沢市門東町 1LDK　6戸
セルジェ・クープル 米沢市舘山 1LDK　6戸	セルジェ・さくら 米沢市中田町 2LDK　9戸	セルジェ東苑 米沢市東2丁目 2・3LDK　9戸	セルジェKI・KII 米沢市花沢町 1・2LDK　12戸
セルジェ佐氏泉 米沢市駅前 3LDK　6戸	セルジェ・エンゼル 米沢市塩井 2LDK　6戸	バーシティハウス城南 米沢市城南 1K　60戸	セルジェ春日弐番館 米沢市春日町 3LDK　8戸
ピュアライフ英山 米沢市西大通 2DK　12戸	セルジェピブルス 米沢市下花沢 1LDK　9戸

【高畠町エリア】

セルジェ糠野目 高畠町糠野目 2LDK　6戸

セルジェ・ミドルリバー 高畠町福沢 1LDK　6戸

【川西町エリア】

セルジェ・小松I II 川西町小松 2LDK　12戸

【南陽市エリア】

セルジェ・宮内 南陽市宮内 2LDK　6戸

セルジェアップル チェリー 南陽市宮内 2LDK　6戸 2棟

【長井市エリア】

ヒーローマンション蔵 長井市緑町 1LDK　6戸

ヒーローマンション ソエム 長井市清水町 1LDK　6戸

セルジェ中ﾉ沢 長井市栄町 1LDK　6戸

【山形市エリア】

セルジェＫ 天童市老野森 2LDK　6戸

セルジェ緑町 山形市緑町 1K・1LDK　12戸

★建物管理を委託する3つのメリット

＜入居者満足度を高めて入居率を高める＞

「マンションの質を維持して入居者満足を高める」

＜スーパーサブリースのご紹介＞

【契約までの背景】

○ オーナーとの出会い

○ オーナー様のお悩み

○ ご相談

○ 市場環境調査とご提案

○ 契約決定から資金計画の作成

○ 施工中にオーナー様に現場を見てもらう

○ 入居者募集・物件管理について

○ 施工後の物件