＜建物管理が入居者管理に繋がる＞

　

★建物管理を委託する3つのメリット

　・空室出さない入居者募集
　・入居者とのトラブルを回避
　・清掃やメンテナンスによる建物の性能や美観の維持

上記の3つのポイントは、オーナー様が賃貸マンション経営を成功させるための必要条件といえます。管理の質は専門的な知識や経験によって大きく左右されるので、ノウハウやシステムを豊富に蓄えた不動産管理会社の力を借りると安心です。大切な資産である賃貸マンションを守り、賃貸マンション経営を効率的に進めるために、オーナー様は、管理業務の内容や管理システムの質をおさえ、不動産経営のパートナーともいえる不動産管理会社の正しい選び方を、知る必要があります。

相田建設では、建設することが目的ではなくオーナー様の資産である賃貸マンションを管理することで、地域に密着して長くお付合いしたいと考え、不動産管理業務に取り組んでおります。これまでの施工物件を管理してきたノウハウで入居者とオーナー様の架け橋となれるように取り組んでおります。
　

＜入居者満足度を高めて入居率を高める＞

　

「マンションの質を維持して入居者満足を高める」

　
マンションにとっての顧客は入居者であり、入居者の満足度を高めようと言う取組みは、不動産管理業務を行っている弊社では自然な考え方です。

旧来の建設会社ではこのような考え方はしていないのが当たり前のようになっていますが、入居者が常に物件にいてくれること（入居率を高いままに維持すること）がマンション経営を安定させることになると言い換えれば、入居者への配慮をしようとする不動産管理会社が当たり前であることがご理解ただけると思います。

私たちは、オーナー様からマンションを管理された立場として、マンションという資産の価値を維持して、入居者への配慮を忘れずに、入居率を高いままに維持するように努めております。
　

＜スーパーサブリースのご紹介＞

　
これまでご覧頂いたとおり、弊社では賃貸マンション物件を自社で管理してオーナー様の大切な資産を維持し、賃貸マンション経営を成功させる為のお手伝いをしたいと考えております。オーナー様によっては、物件だけでなく入居者とのやり取りについても委託したい問い場合があり、それに応えるべく私たちがご提供しているのが「スーパーサブリース」というサービスです。

物件を一括で借り上げて35年間の収益を確保できるこのサービスは、オーナー様が必要であると言う場合にご提供しているものです。ご興味がある場合には是非、お問合せくださいませ。